Slider

Hoffelijk wonen
in de luwte van de stad

Den Haag, Hofstad, stad van hofjes en van monumentale wijken zoals de Archipelbuurt, ook wel de Indische buurt genoemd. Deze is gebouwd rond 1880, in een rijke stijl. Het is niet voor niets één van de meest geliefde wijken van Den Haag. Aan de Koninginnegracht nummer 92 staat één van de mooie historische panden die de Archipel zo aantrekkelijk maakt.

In dit gemeentemonument worden drie royale appartementen gerealiseerd. Daarachter komt, in de traditie van de Haagsche hofjes die zo typerend zijn voor de wijk, modern-klassieke nieuwbouw. Deze nieuwbouw biedt de keuze uit zes grote appartementen en vier zeer royale herenhuizen. Dit is Haags wonen op z’n best.

previous arrowprevious arrow
next arrownext arrow
Slider

De grote verrassing achter een monumentale gevel

De historische gevel van Koninginnegracht 92 is de fraaie blikvanger van project Koninginnehof. Op dit adres huisde ooit het Rode Kruis. Het pand achter die fraaie gevel wordt totaal vernieuwd, uitgebreid en opnieuw ingedeeld. De achterzijde van dit pand is zó vormgegeven dat u maximaal van de zon geniet: tuin, veranda of (zeer groot!) dakterras.

In het binnenhof -ontsloten via de toegangspoort- maken de oude opstallen plaats voor nieuwbouw. Op de kopse kanten daarvan bevinden zich de appartementen: drie aan elke zijde, elk appartement is gelijkvloers. Daartussen komen de vier grote herenhuizen, elk drie verdiepingen hoog. De herenhuizen en de appartementen op de begane grond hebben aan beide zijden een compacte stadstuin. De vier appartementen op de eerste en tweede verdieping beschikken over een groot balkon. Vanzelfsprekend is er in project Koninginnehof ook veel aandacht voor duurzaamheid en energieverbruik in combinatie met optimaal wooncomfort. Onder de nieuwbouw komt een ondergrondse parkeergarage toegankelijk via een autolift.

MONUMENTAAL
APPARTEMENT

Bouwnummer A3
Twee woonlagen
Woonoppervlakte 128 m2

MONUMENTAAL
APPARTEMENT

Bouwnummer A2
Een woonlaag
Woonoppervlakte 136 m2

MONUMENTAAL
APPARTEMENT

Bouwnummer A1
Een woonlaag
Woonoppervlakte 148 m2

BINNENHOF
APPARTEMENT

Bouwnummer B3
Een woonlaag
Woonoppervlakte 133 m2

BINNENHOF
APPARTEMENT

Bouwnummer B1
Een woonlaag
Woonoppervlakte 140 m2

BINNENHOF
APPARTEMENT

Bouwnummer B2
Een woonlaag
Woonoppervlakte 149 m2

BINNENHOF
HERENHUIS

Bouwnummer B4
Drie woonlagen
Woonoppervlakte 211 m2

BINNENHOF
HERENHUIS

Bouwnummer B5
Drie woonlagen
Woonoppervlakte 211 m2

BINNENHOF
HERENHUIS

Bouwnummer B6
Drie woonlagen
Woonoppervlakte 211 m2

BINNENHOF
HERENHUIS

Bouwnummer B7
Drie woonlagen
Woonoppervlakte 211 m2

BINNENHOF
APPARTEMENT

Bouwnummer B10
Een woonlaag
Woonoppervlakte 128 m2

BINNENHOF
APPARTEMENT

Bouwnummer B8
Een woonlaag
Woonoppervlakte 158 m2

BINNENHOF
APPARTEMENT

Bouwnummer B9
Een woonlaag
Woonoppervlakte 141 m2

Beweeg uw cursor over het pand om de verschillende woningtypen te kunnen onderscheiden

Slider

DRIE MONUMENTALE APPARTEMENTEN

De appartementen in het historische pand aan de straatzijde hebben een oppervlakte van ca. 128 m², 136 m² en 148 m².

ZES BINNENHOF APPARTEMENTEN

Aan de beide kopkanten van de nieuwbouw in het hof komen zes appartementen. Deze variëren in oppervlakte van ca. 128 m² tot 158 m².

VIER BINNENHOF HERENHUIZEN

Deze herenhuizen zijn elk zo’n ca. 211 m² groot, verdeeld over drie woonlagen en een afgesloten privé garagebox.

Drie monumentale appartementen

De appartementen in het historische pand aan de straatzijde hebben een oppervlakte van ca. 128 m², 136 m² en 148 m². De onderste twee appartementen bestrijken één volle woonlaag. Het bovenste appartement telt twee woonlagen. In de opzet van de architect is uitgegaan van meerdere slaap- en werkkamers, twee badkamers en een living van zo’n ca. 45 m².

Echter, elk appartement biedt de mogelijkheid om de indeling op meerdere manieren vorm te geven, uiteraard binnen de gegeven bouwkundige structuur van het pand. Voor elk appartement is een plek in de ondergrondse parkeergarage gereserveerd, alsmede ruimte voor berging en fietsenstalling.

Zes binnenhof appartementen

Aan de beide kopkanten van de nieuwbouw in het hof komen zes appartementen. Deze variëren in oppervlakte van ca. 128 m² tot 158 m². Elk van deze appartementen heeft een unieke indeling. De appartementen zijn alle zes gelijkvloers. U kunt kiezen voor een appartement op de begane grond, op de eerste of op de tweede verdieping. Kenmerkend voor deze appartementen is de grote living van minimaal 40 m² tot zelfs 60 m², met zicht over het groene binnengebied.

De appartementen op de begane grond beschikken over een stadstuin, de bovengelegen appartementen hebben een balkon. U parkeert uw auto in de ondergelegen parkeergarage. Deze is met de autolift bereikbaar. In de kelder bevinden zich ook de bergingen.

Vier binnenhof herenhuizen

Deze herenhuizen zijn elk zo’n ca. 211 m² groot, verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond heeft de architect een ‘tuinkamer’ bedacht, die als het ware overloopt in de stadstuin buiten. Op de begane grond is tevens de grote eetkeuken waar ook nog ruimte is voor een zithoek. Een living van ca. 37 m² is op de eerste verdieping gesitueerd, met nog een extra slaap- of studeerruimte en de eerste badkamer.

Op de tweede verdieping vindt u nog eens drie vertrekken en de tweede badkamer. Overigens bent u vrij om deze indeling naar uw eigen hand te zetten. Via een inpandige trap komt u in de ondergrondse parkeergarage waar zelfs twéé parkeerplaatsen voor u gereserveerd zijn in een afgesloten box.

Wonen waar het leven goed is, in de Archipelbuurt

Wonen in de Haagse Archipelbuurt is enorm populair. En terecht, want deze wijk heeft alles om rustig, maar toch stads te kunnen wonen. Neem alleen al de ruime opzet en de rijke architectuur. Aan het einde van de 19e eeuw werd hier speciaal voor hoge ambtenaren en officieren gebouwd. De complete wijk is nu een Haags beschermd stadsgezicht.

Die prachtige panden en brede straten zijn het decor van veel levendigheid. De Bankastraat telt tal van speciaalzaken, horeca waar buurtgenoten elkaar ontmoeten en een supermarkt. Sporters en hondenbezitters leven zich uit in de naastgelegen Scheveningse Bosjes. Tram 9 voor de deur brengt u in een paar minuten naar Den Haag C.S. of naar het strand van Scheveningen. U heeft de hustle and bustle van Den Haag om de hoek, met de stilte van Koninginnehof als fijne thuisbasis.

Slider

‘Den Haag. Je tikt ertegen en het zingt.’

Den Haag nodigt uit tot lekkere wandelingen door de stad en dan maar kijken waar u uitkomt. Het Lange Voorhout misschien, die groene oase in de binnenstad. Deze plek is al 500 jaar hetzelfde. Met de handen in de zakken door de Passage kuieren, de nieuwe en de oude. Het Noordeinde en het Paleiskwartier, altijd leuk. Galeries bekijken.

Door naar het Anna Paulownaplein, met z’n gezellige terrassen. Vintage scoren in de Piet Heinstraat. Of de andere kant op: Malieveld oversteken en het Haagse Bos doorkruisen. Een Ooievaart pakken en dan langs je huis varen, over de Koninginnegracht. Den Haag verveelt nooit, ze wordt met de dag leuker en gezelliger. Fijn om daar te wonen.

Straks aangenaam wonen, nu vrijblijvend aanmelden als belangstellende

U wilt wonen in rust en stilte, met toch al het beste van Den Haag om de hoek? U wilt een woning mèt parkeergelegenheid? U wilt het modernste wooncomfort met aandacht voor duurzaamheid in een monumentale omgeving? Laat dan uw persoonlijke gegevens achter. Dit is uiteraard geheel vrijblijvend. Het verzekert u ervan dat u op de hoogte blijft van de laatste ontwikkelingen rond Koninginnehof. Wees welkom!

INSCHRIJVING GESTART

Vanaf dinsdag 11 mei is de inschrijving voor project Koninginnehof gestart. Via de knop “verkoop documentatie” is alle informatie die u nodig heeft om in te schrijven beschikbaar.

Vanaf deze datum kunt u uw belangstelling voor een of meer van de woningen concretiseren d.m.v. het invullen van het digitale inschrijfformulier onder de knop INSCHRIJVEN.

De inschrijftermijn sluit op vrijdag 28 mei 12.00 uur.

Gedurende de inschrijftermijn is Hekking Makelaars beschikbaar voor uw vragen.

VERKOOP
INFORMATIE

Hekking Makelaars
Bankastraat 66,
2585 EP Den Haag
070 404 98 98
koninginnehof@hekking.nl
Contactpersonen: Nanette van Bosse / Dennis Hekking

Planning

START PRE-SALE

Q4/2020

START VERKOOP

Q2/2021

START BOUW

PROGNOSE 2021

Ontwikkelaar

PRINSEVINKENPARK

DE BOUWMEESTER

DE PRINS

ZEESTRAAT 55

STADHOUDERSPLANTSOEN

Gemini Development maakt Den Haag prachtig

Koninginnehof is een ontwikkeling van Gemini Development. Als door en door Haagse ontwikkelaars zijn we sterk betrokken bij deze mooie stad aan zee.
De kans is dan ook groot dat u ons kent van andere ontwikkelingen, zoals De Bouwmeester in het Benoordenhout, De Prins in de Frederikstraat, de projecten Prinsevinkenpark, Stadhoudersplantoen, e.a. We willen kwaliteit en wooncomfort toevoegen aan met zorg gekozen locaties. Dat doen we al jaren, tot genoegen van de bewoners. Kijk voor meer informatie op www.geminidevelopment.nl

Doorsnede

NIEUWBOUW APPARTEMENTEN

MONUMENTALE APPARTEMENTEN